집 안을 새롭게 단장하는 계절이 왔다. 이사철과 신학기가 맞물린 봄은 인테리어업계 성수기로 꼽힌다. 특히 집을 꾸미거나 선택할 때 조망을 고려하는 추세가 확산되며 '뷰'를 앞세운 신개념 창호가 소비자들의 호응을 얻고 있다. 16일 LX하우시스에 따르면 신제품 'LX Z:IN 창호 뷰프레임(VUE FRAME)' 출시 한달 만에 창호 상담 건수가 30% 늘었다. '뷰프레임'은 국내 창호 상품 중에서는 처음으로 창틀은 거의 안 보이고 창짝만 보이는 베젤리스 디자인이 도입됐다. 창짝 높이까지 최대 14mm 줄여 슬림해진 프레임으로 더 넓어진 뷰를 제공한다. 여기에 방충배수캡·스트라이커·윈드클로저·핸들스토퍼 등 창호의 다양한 기능성 부자재들에도 프레임과 일체화된 디자인을 적용, 미니멀 디자인의 디테일을 더욱 배가해 준다. 특히 논실리콘(Non-Silicone) 공법을 채택해 기존 창호와 달리 유리 마감 부분을 실리콘으로 처리하지 않고 가스켓(패킹 자재) 마감으로 변경, 깔끔한 외관 구현은 물론 실리콘에 쉽게 생기는 곰팡이에 대한 걱정을 없앴다. 기본 색상인 우드·그레이 계열 컬러 8종을 비롯해 화이트 컬러 4종을 함께 선보여 최근 주거공간 인테리어로 가장 인기를 끌고 있는 감각적인 '화이트뷰' 연출도 가능하다. 디자인 뿐 아니라 창호의 기본인 단열성능도 챙겼다. 최대 28mm 두께의 유리까지 적용이 가능하며, 창짝과 창틀 모두에 단열성능을 높이는 다중 챔버 설계가 적용됐다. 이를 통해 이중창의 경우 로이유리(26·28mm) 한 장만으로도 에너지소비효율 1등급을 충족한다. LX하우시스 관계자는 "한국 건축에는 차경이라는 말이 있을 정도로 외부 풍경을 즐기는 것을 중요하게 생각한다"며 "슬림한 프레임으로 더 넓어진 뷰를 제공하고 단열 성능까지 뛰어나 그동안 볼 수 없었던 창호 제품인 만큼 출시 직후 시장에서 큰 관심을 받고 있다"고 말했다. 영상취재: 이성근, 영상편집: 김민영, CG: 김 준

최근 매물 품귀 현상으로 가격이 치솟고 있는 전세시장의 움직임이 심상치 않습니다. 이런 상황에서 시행 4년을 맞은 임대차법의 거센 후폭풍까지 예고되고 있습니다 부동산부 성낙윤 기자 나와있습니다. 성 기자, 우선 전셋값 추이부터 살펴보죠. 서울 아파트 전셋값이 52주 연속 상승했습니다. 지난해 5월부터 단 한 주도 빠짐없이 1년 내내 오른 겁니다. 부동산원이 관련 통계를 집계한 이후 역대 4번째에 해당할 정도입니다. 상승 추이도 문제지만 보증금이 치솟고 있는 게 더 큰 부담입니다. 실제 강남과 강북을 가리지 않고 높아진 가격으로 전세계약이 체결되고 있습니다. 송파구에 위치한 한 단지의 전용 84㎡ 전셋값은 1년 전보다 2억원가량 올랐고요. 성동구에서는 같은 기간 동안 전셋값이 2억6천만원 상승했습니다. 전세시장이 들썩이는 가장 큰 이유가 뭔가요? 우선 전세 사기 여파로 빌라를 피해 아파트로 전세 수요가 크게 몰리고 있습니다. 또 청년·신혼부부를 대상으로 하는 저리의 정책 대출도 영향을 준 것으로 보입니다. 복합적인 원인으로 수요가 늘어났지만 공급이 받쳐주지 못하고 있어 더욱 들썩이는 겁니다. 지난해 초 5만6천 건에 육박하던 서울 아파트 전세 매물은 3만 건 아래로 떨어졌습니다. 거의 반토막 난 셈입니다. 특히 이번달 서울에서 새로 입주하는 물량이 단 한 건도 없어 매물 품귀 현상은 더욱 심해질 전망입니다. 전세시장에 시한폭탄으로 자리잡았던 임대차법이 시행 4년을 앞두고 있습니다. 헌법재판소가 합헌 판결을 내릴 정도로 말도 많고 탈도 많았던 법인데, 어떤가요? 우선 임대차법에 대해 간단하게 살펴보겠습니다. 지난 2020년 8월 시행된 임대차 2법은 '계약갱신청구권'과 '전월세상한제'를 의미합니다. 임차인은 2년 계약이 끝나고 2년을 더 살 수 있는 권리를 보장받고 보증금 인상폭은 5% 이하로 적용받았습니다. 하지만 오는 7월 임대차 2법 시행이 4년을 맞게 되면서 더 이상 갱신이 안 돼 신규 계약을 체결해야 합니다. 보통 임대차 계약은 만료 2개월 전 해지 또는 인상을 협의하기 때문에 당장 이번달부터 직접적인 영향이 예상됩니다. 임대차법 때문에 보증금을 올려받지 못한 집주인들이 4년치를 한꺼번에 받겠다며 벼르고 있다는 말도 있다면서요? 말씀하신 것처럼 4년 동안 보증금을 올려 받지 못했던 집주인들의 입장에선 그동안의 상승분을 한꺼번에 적용할 가능성도 높습니다. 최근 1년 동안 서울 전셋값이 꾸준히 상승해왔기 때문에 새 계약은 높아진 시세를 반영할 것으로 보입니다. 실제 마포구에 위치한 한 아파트의 전용 84㎡ 보증금은 재작년 7억7천만원이었지만, 올해 3월 8억7천만원에 세입자를 들였습니다. 2022년에 계약갱신청구권을 사용했던 세입자가 같은 평형을 다시 계약하려면 보증금 1억원을 더 줘야하는 셈이죠. 또 한 차례 전세 대란이 벌어질 것 같은 분위기인데, 정부 반응은 어떻습니까? 정부의 움직임도 바빠졌습니다. 국토교통부는 임대차 2법 개선을 포함한 전세 대책을 다음 주 중 내놓을 예정입니다. 박상우 국토교통부 장관은 지난 13일 "임대차2법 시행 전으로 원상복구 하는 게 옳다"라고 발언하기도 했습니다. 여소야대 국면에서 법 개정은 가능성이 희박한 만큼 주택 공급에 초점이 맞춰진 내용이 담길 것으로 보입니다. 여기까지 듣겠습니다. 성낙윤 기자였습니다.

투자의 귀재로 불리는 워런 버핏이 일본 종합상사 이후 비밀리에 사모으고 있던 종목이 공개됐습니다. 스위스 보험사 '처브'인데요. 버핏이 이 종목을 선택한 이유는 무엇인지, 박찬휘 기자가 알아봤습니다. 워런 버핏의 버크셔 해서웨이가 지난해 3분기부터 올해 1분기까지 스위스 손해보험사 처브의 주식을 비공개로 대량 매집했습니다. 지난 3월 기준 버크셔 해서웨이가 보유한 처브 지분은 총주식의 6.3%에 해당하는 2,592만여 주, 우리 돈 9조6,800억 원 규모에 달합니다. 처브는 보유 자산 규모가 2,250억 달러로, 포브스가 선정한 2023년 전세계 보험사 순위 9위에 이름을 올린 보험사입니다. 버크셔 해서웨이는 이번 지분 매입으로 정유기업 옥시덴탈 패트롤리움을 제치고 포트폴리오 보유 비중 9위에 처브를 올렸습니다. 버크셔 해서웨이는 상장사인 영국 보험사 에이온의 지분 1.86%와 함께 비상장사인 가이코와 내셔널 인뎀니티 등 여러 보험업 자회사를 소유하고 있을 만큼 보험업에 정통합니다. 처브가 버핏의 선택을 받았다는 것은 그만큼 경쟁력이 뛰어난 보험사라는 반증이기도 합니다. 처브가 버핏이 최근 투자 비중을 늘리고 있는 아시아 국가에 고객을 대거 보유하고 있다는 것도 합격점이라는 평가입니다. [로렌스 커닝햄 / '워런 버핏의 주주서한' 저자 : 처브는 수준 높은 (보험)회사입니다. 아시아에도 상당한 투자를 하고 있습니다. 이 점이 버크셔 해서웨이와 워런 버핏에게 매력적으로 작용했다고 생각합니다.] 처브가 꾸준히 배당을 이어오고 있는 우량 배당주라는 사실도 버핏의 구미를 당겼습니다. 뉴욕증권거래소에 상장돼 있는 처브는 28년 연속 배당을 지급해온 배당귀족주로, 연간 배당수익률이 1.4%에 달합니다. 한편 버크셔 해서웨이의 지분 매입 소식에 처브 주가는 시간외 거래에서 8.3% 급등했습니다. 한국경제TV 박찬휘입니다. 영상편집 : 김나래, CG : 김준